VERTEXの資産形成セミナー|学べる内容と個別相談・参加の流れガイド【2026年版】

老後の資金を考えて不動産投資を調べ始めたが、どこから手をつければよいか決めきれない。そうした段階で使えるのが、株式会社ベルテックスが開く「VERTEXの資産形成セミナー」です。運営会社は東京都新宿区西新宿に本社を置き、宅地建物取引業の免許を受けて不動産の売買仲介や管理を手がけています。セミナーは初心者向けと保有者向けでテーマが分かれています。

この記事では、セミナーの種類と学べる範囲、併設されている個別相談やシミュレーション、申し込みから当日までの流れを、2026年7月時点の公式情報に基づいてまとめました。不動産投資には価格や家賃が下がるおそれもあります。先に前提を読んでおくと、参加後の判断が落ち着いて進みます。
(読了目安約7分)

VERTEXの資産形成セミナーとは — 不動産会社が開く学習の場

VERTEXの資産形成セミナーは、投資用不動産を扱う株式会社ベルテックスが開く講座です。公式サイトには初心者向けのセミナー、資産形成をテーマにしたセミナー、すでに物件を持つ人に向けた動画セミナーが並びます。日時を選んで申し込む形式のものと、好きなときに視聴できる動画形式のものがあります。申し込みの窓口は公式サイトのフォームにまとめられています。

主催する株式会社ベルテックスは、東京都新宿区西新宿6-8-1の住友不動産新宿オークタワー9階に本社を置く会社です。設立は2010年12月7日、代表取締役は梶尾祐司氏、資本金は1億円、従業員数は231名と会社概要に記載されています。事業内容は不動産のコンサルティング・企画・開発・売買と賃貸の仲介・賃貸管理業務・運用・ファンド事業・損害保険代理店業務・生命保険の募集に関する業務です。

宅地建物取引業の免許は国土交通大臣(2)第9910号です。主な加盟団体は首都圏不動産公正取引協議会・全国宅地建物取引業保証協会・東京都宅地建物取引業協会で、東日本不動産流通機構や全国住宅産業協会を含む8団体が公開されています。拠点は新宿の本社に加えて、名古屋の中部支店、大阪の関西支店、札幌の北海道支店、福岡の九州支店、岡山の中四国支店が公開されています。

セミナーの主な内容

テーマは初心者向けと保有者向けに分かれる

公式サイトのセミナー一覧には、これから学ぶ人に向けた初心者向けセミナー、将来の資産づくりを主題にした資産形成セミナー、すでに物件を保有する人に向けた「不動産オーナーのためのお悩み解消セミナー」が掲載されています。オーナー向けは動画で公開されており、視聴の時間を自分で決められます。学ぶ範囲は不動産投資の基礎、物件の種別ごとの違い、ローンの比較、物件選びの考え方までが挙げられています。テーマごとに扱う範囲が違うため、一覧で内容を読んでから日程を決めます。

資産形成セミナーはFPが監修

資産形成セミナーの案内には、公式サイトに『FPが監修』と書かれています。関連するページでは『FP・税理士監修』という表記も使われています。老後の資産に不安がある人や、早期に働き方を変えたい人が対象として挙げられています。金額や税の扱いは家庭ごとに変わるため、聞いた内容をそのまま当てはめず、自分の収入や家族構成に置き換えて考える前提の情報です。

個別相談と3種類の無料シミュレーション

セミナーとは別に、個別相談とシミュレーションが用意されています。個別相談はオンラインと新宿本社での対面のどちらかを選べます。シミュレーションは長期保有・節税・物件の3種類で、費用は無料と案内されています。長期保有では損益分岐点と売却の時期、節税では年ごとと通算の税負担、物件ではローン金利の目安を確かめられます。3つのシミュレーションはいずれも公式サイトの専用ページから申し込みます。

参加する前に確かめておきたいこと

まず対象の目安です。シミュレーションの申し込みページには、年収500万円以上・25〜49歳・会社員または公務員・士業という条件が示されています。この記載はシミュレーションの案内に示されたもので、ほかの窓口では扱いが変わります。相談で提示される内容は個々の状況によって変わります。

次に投資の前提です。不動産投資は元本が保証される取引ではなく、空室・家賃の下落・金利の上昇・売却価格の変動によって損失が出る可能性があります。節税の効果も収入や保有する資産によって変わります。公式サイトでは頭金10万円からの購入例や団体信用生命保険による保障が紹介されていますが、いずれも条件を満たした場合の話です。保険や税に関する説明は、契約する商品の約款や制度の条文に定められています。

最後に判断の進め方です。セミナーや相談を受けたその場で契約を決める必要はありません。提示された物件やローンの条件は書面で受け取り、返済の総額と手元に残る収支を自分で計算してから判断します。他社の条件と比べる時間をとることもできます。家族と共有してから決める進め方もあります。

申し込みから当日までの4ステップ

STEP1はテーマの選択です。公式サイトのセミナー一覧から、初心者向け・資産形成・オーナー向けのどれを受けるか決めます。STEP2は申し込みです。セミナーのフォームには姓名・お住まいの県・希望セミナー・生年月日・職業・勤続年数・年収帯・メールアドレス・電話番号・勤務先名を入力して送信します。セミナーの申込フォームに日時を指定する欄はなく、動画のセミナーであれば日程の指定そのものが要りません。個別相談やシミュレーションを申し込む場合は、申し込み日の2日後以降から日程を選ぶ形です。

STEP3は日程の確定です。受付後に案内が届き、オンラインの場合は視聴用の情報が知らされます。直近の日程を希望する場合は電話での問い合わせが案内されており、受付は10:00から19:00までです。STEP4は当日の参加です。説明を聞いて疑問を質問し、希望すれば個別相談やシミュレーションへ進みます。

こんな人におすすめ

• 不動産投資の基礎を体系立てて聞きたい人
• 物件を買う前に収支を数字で確かめたい人
• 空室や金利の負担まで説明を受けたい人
• すでに物件を持ち運用の相談先を探している人
• 来社せずオンラインで話を聞きたい人
• ローンの金利や返済の目安を知りたい人

よくある質問

Q1. 主催しているのはどこですか。
A. 株式会社ベルテックスです。東京都新宿区西新宿6-8-1住友不動産新宿オークタワー9階に本社があり、宅地建物取引業の免許は国土交通大臣(2)第9910号と会社概要に記載されています。

Q2. どんなセミナーがありますか。
A. 初心者向けセミナー、資産形成セミナー、不動産オーナー向けの動画セミナーが公式サイトに掲載されています。日時を選ぶ形式と、動画で視聴する形式があります。

Q3. 内容は誰が監修していますか。
A. 資産形成セミナーはFPが監修したものだと案内されています。関連するページでは税理士も加えた監修と示されています。老後の資産や働き方の見直しを考える人が対象として挙げられています。

Q4. 参加に条件はありますか。
A. シミュレーションの申し込みページには年収500万円以上・25〜49歳・会社員または公務員・士業という記載があります。セミナーや個別相談で条件が異なる場合があり、適用される条件は申し込み画面に表示されます。

Q5. 個別相談はどこで受けられますか。
A. オンラインと新宿本社での対面から選べます。申込フォームでは申し込み日の2日後以降の日程を指定でき、時間は10時・13時・16時・19時の4枠です。直近を希望する場合は電話での問い合わせが案内されています。

Q6. シミュレーションでは何が分かりますか。
A. 長期保有では損益分岐点と売却の時期、節税では年ごとと通算の税負担、物件ではローン金利の目安が示されます。費用は無料と案内されています。

Q7. その場で契約する必要はありますか。
A. 参加は情報を集める場です。提示された条件は書面で受け取り、返済の総額と収支を自分で計算してから判断できます。

Q8. 損をすることはありますか。
A. 不動産投資に元本の保証はありません。空室・家賃の下落・金利の上昇・売却価格の変動によって損失が出る可能性があります。

まとめ — セミナーの種類と対象の条件を確かめてから申し込む